Как правильно выбрать квартиру
Покупка собственной квартиры – это серьезное решение для любой семьи. Такие покупки производят всего несколько раз в жизни, а деньги на жилье откладывают долгие годы либо берут на себя кредитные обязательства.
Рекомендации по выбору жилья:
- Составьте список требований по квартире: какое бы вы хотели расположение окон, вид из окон, наличие остановки общественного транспорта, крытой парковки, аптек, школ и прочее.
- Не осматривайте больше 5 квартир в день, так вы не сможете уловить все детали.
- Обратите внимание на окна, не раздражает ли шум из открытого окна.
- Не забывайте, что любой раздражитель, который считается несущественным вначале со временем становится все более заметным и обстановка вокруг него накаляется: это может быть отдаленный район или неисправный лифт, мусоропровод, обязательно фиксируйте все недостатки, не думайте, что это мелочи.
- Обратите внимание на соседей, живущих в подъезде. О культуре соседей вам расскажут ступеньки, стены, лифт.
- Все обнаруженные недостатки квартиры – это отличный способ, чтобы снизить цену.
- Не берите на осмотр квартиры залог, злоумышленники могут его отобрать, обманув потенциальных покупателей.
Чтобы сэкономить на покупке квартиры многие покупают её еще на этапе закладки фундамента дома. Квартира в новостройке на этапе строительства обойдется на 30-40% дешевле. Выбирать необходимо государственных лидирующих застройщиков, об этом подробнее можно узнать по отзывам в интернете и спискам лидирующих застройщиков.
Панельный или кирпичный дом
При покупке "вторички", эксперты рекомендуют отдавать предпочтение кирпичным домам 80-тых годов постройки, они самые лучшие в соотношении цена-качество.
Панельные дома старого типа имеют множество недостатков: центрального отопления недостаточно, чтобы отопить панельный дом, зимой в нем холодно, а летом жарко (особенно на последних этажах), в панельном доме старого типа хорошая слышимость и слишком прочные стены, чтобы провести элементарные ремонтные работы.
В панельных новостройках некоторые недостатки ликвидированы: дома утеплены, отопление местное (в каждом подъезде котел), повышен срок эксплуатации дома за счет современных материалов.